
Zwei-Zimmer-Wohnungen
Egal, ob im Bestand mit Industrieflair oder im Neubau mit viel Holz â hier trifft das Zwei-Zimmer-Prinzip auf Loft-Feeling. Nur dass eben auch noch Freiflächen dabei sind, um viel Zeit an der Salzburger Luft zu verbringen.
Wer rohe Materialien mit Charakter und Geschichte liebt, ist im Bestand bestens aufgehoben. Wo immer mĂśglich, bleibt der industrielle Charme erhalten. Er wurde lediglich hochwertig ergänzt. Geschliffene EstrichbĂśden, groĂe Industriefenster, sichtbare Leitungen: ein Hauch von New York, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt.
Im Neubau steht der Bezug zum DrauĂen im Mittelpunkt. Viele Wohnungen bieten deshalb reich bepflanzte Terrassen. GroĂe Fensterflächen sorgen dafĂźr, dass das DrauĂen auch drinnen stets eine Rolle spielt. Hier sorgen warme Oberflächen fĂźr eine natĂźrliche Atmosphäre, offene Grundrisse schenken Luftigkeit und ein groĂzĂźgiges RaumgefĂźhl.
Zwei-Zimmer Wohnung
EG, A02
- Wohnfläche: 55,64 m²
- Terrasse: 37,33 m²
- Garten: 52,86 m²
- Keller: 3,06 m²
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
EG, A02
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A06
- Wohnfläche: 56,24 m²
- Balkon: 3,60m²
- Keller: 3,02 m
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A06
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A07
- Wohnfläche: 61,70 m²
- Terrasse: 25,48m²
- Keller: 3,10 m
- Kaufpreis: ⏠616.700,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A07
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A09
- Wohnfläche: 44,23 m²
- Balkon: 3,60m²
- Keller: 3,10 m
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A09
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A10
- Wohnfläche: 57,59 m²
- Balkon: 3,60m²
- Keller: 3,10 m
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A10
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A11
- Wohnfläche: 58,50 m²
- Balkon: 3,60 m²
- Keller: 3,11 m²
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, A11
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, B02
- Wohnfläche: 56,17 m²
- Balkon: 3,59 m²
- Keller: 3,02 m²
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, B02
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, B03
- Wohnfläche: 56,19 m²
- Balkon: 3,59 m²
- Keller: 3,01 m²
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, B03
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, B05
- Wohnfläche: 64,75 m²
- Terrasse: 16,74 m²
- Keller: 3,80 m²
- Kaufpreis: ⏠647.300,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, B05
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, B09
- Wohnfläche: 56,07 m²
- Terrasse: 33,73 m²
- Keller: 3,09 m²
- Kaufpreis: ⏠672.120,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, B09
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, C02
- Wohnfläche: 56,43 m²
- Balkon: 3,57 m²
- Keller: 3,12 m²
- Kaufpreis: ⏠509.760,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 1, C02
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, C04
- Wohnfläche: 56,43 m²
- Balkon: 3,51 m²
- Keller: 3,12 m²
- Kaufpreis: ⏠566.400,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, C04
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, D06
- Wohnfläche: 57,53 m²
- Abstellraum: 4,47 m²
- Kaufpreis: ⏠523.350,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, D06
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, D07
- Wohnfläche: 49,01 m²
- Balkon: 16,32 m²
- Keller: 4,36 m²
- Kaufpreis: ⏠482.130,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, D07
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, D26
- Wohnfläche: 50,68 m²
- Balkon: 17,85 m²
- Keller: 4,18 m²
- Kaufpreis: ⏠502.920,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, D26
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, DG
- Wohnfläche: 69,06 m²
- Terrasse: 4,02 m²
- Loggia: 3,41 m²
- Abstellraum: 3,63 m²
- Kaufpreis: ⏠867.720,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
OG 2, DG
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D30
- Wohnfläche: 59,83 m²
- Loggia: 7,13 m²
- Abstellraum: 4,26 m²
- Kaufpreis: ⏠825.920,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D30
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D32
- Wohnfläche: 61,55 m²
- Loggia: 7,04  m²
- Keller: 4,01 m²
- Kaufpreis: ⏠840.240,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D32
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D40
- Wohnfläche: 61,98 m²
- Loggia: 6,94 m²
- Keller: 4,45 m²
- Kaufpreis: ⏠833.520,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D40
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D42
- Wohnfläche: 48,66 m²
- Loggia: 6,93 m²
- Keller: 5,16 m²
- Kaufpreis: ⏠673.920,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
Zwei-Zimmer Wohnung
DG, D42
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Das Thema
Baurecht
In Salzburg ist Wohnraum teuer. Mit dem Baurecht soll es leistbarer werden, weil man zwar die Immobilie, nicht aber den Grund erwirbt. Und genau das bereitet dann den Boden fĂźr eine Investition in die Zukunft.
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Spiluttini & Mayweg
Ein so ambitioniertes Projekt wie der Autopalast ist kein Selbstläufer. Und auch nichts, was man im Alleingang stemmt. Da braucht es ein Team. Oder noch besser: zwei mit einer gemeinsamen Vision.





